Η παράταξη του Δημήτρη Κωστούρου “Ναύπλιο Επόμενη Μέρα” απαντά στον Δήμαρχο Ορφανό για το 5ο Δημοτικό:
Για ακόμη μια φορά ο κύριος Ορφανός επιλέγει τον δρόμο της παραπληροφόρησης και της κινδυνολογίας γύρω από το Στρατόπεδο Ζησιμοπούλου (ΚΕΜΧ), προσπαθώντας να παρουσιάσει ως “σκάνδαλο” μια από τις μεγαλύτερες επιτυχίες της προηγούμενης δημοτικής αρχής Κωστούρου: την εξασφάλιση της παραχώρησης 160 στρεμμάτων από το ΤΕΘΑ για πολεοδόμηση και κοινωφελείς χρήσεις.
Η σημερινή του ανακοίνωση αλλά και όσες ανακρίβειες και ψέματα διατυπώθηκαν στην ειδική συνεδρίαση λογοδοσίας αποδεικνύει ένα πράγμα: ότι ο κ. Ορφανός, παρά τις νομικές του γνώσεις, δεν έχει κατανοήσει ούτε τι σημαίνει “Πρωτόκολλο Συναντίληψης”, ούτε ποια είναι η θεσμική του βαρύτητα.
Τον καλούμε, λοιπόν, να το (ξανα) διαβάσει να σταματήσει να παραπληροφορεί και να δηλητηριάζει την κοινωνία του Ναυπλίου με ψεύδη και αισχρά υπονοούμενα.
Τα ψέματα Ορφανού για το 6θέσιο Δημοτικό Σχολείο:
- «Δεν υπήρχε παραχώρηση / καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς»
Ισχυρισμός: Ο Δήμος “πλήρωσε για άδεια σε χώρο που δεν του ανήκει.”
Αλήθεια: Στις 21.12.2021 υπεγράφη Πρωτόκολλο Συναντίληψης & Συνεργασίας μεταξύ ΤΕΘΑ και Δήμου Ναυπλιέων, το οποίο εγκρίθηκε με Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου.
Το Πρωτόκολλο παραχωρεί δικαίωμα χρήσης έκτασης 30 στρεμμάτων στο πρώην στρατόπεδο Ζησιμοπούλου, αποκλειστικά για ανέγερση σχολικών μονάδων.
Το Πρωτόκολλο αποτελεί επίσημη διοικητική πράξη κατά το άρθρο 5 του Ν.2690/1999 (Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας), όπως ισχύει με τον Ν.5143/2024, και παράγει έννομα αποτελέσματα για τον Δήμο. Σύμφωνα με το άρθρο 36 του Ν.4495/2017 και την ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/2018 (e-Άδειες), για δημόσιο έργο αρκεί νόμιμο δικαίωμα χρήσης, όχι απαραίτητα κυριότητα.
Το Μνημόνιο Συναντίληψης & Συνεργασίας προέβλεπε συμβολικό ενοίκιο μόνο εάν δεν εγκρινόταν η μελέτη έως τον Ιούνιο 2024, εξασφαλίζοντας έτσι στον Δήμο τη δυνατότητα να προχωρήσει άμεσα σε έκδοση οικοδομικών αδειών χωρίς καθυστέρηση.
Το ΤΕΘΑ ουδέποτε έκλεισε τη διαπραγμάτευση.Με έγγραφό του τον Φεβρουάριο 2024 ζήτησε συνάντηση για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, προτείνοντας ρητώς την παρουσία του μελετητή του Δήμου.
Συμπέρασμα: Η παραχώρηση είναι νόμιμη, δεσμευτική και επαρκής για την έκδοση άδειας δόμησης.
Ο ισχυρισμός του κ. Ορφανού είναι ψευδής και νομικά αβάσιμος.
- «Η ανάθεση των μελετών ήταν παράνομη / δαπανήθηκαν 135.000 € για αέρα»
Ισχυρισμός: Οι μελέτες πληρώθηκαν “παράνομα, χωρίς δικαίωμα.”
Αλήθεια: Η εκπόνηση των μελετών έγινε νόμιμα, με Προγραμματική Σύμβαση μεταξύ Δήμου Ναυπλιέων και Αναπτυξιακής Εταιρείας Ν. Αργολίδας Α.Ε. ΟΤΑ, βάσει του άρθρου 100 Ν.3852/2010 και του Ν.4412/2016, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.4782/2021.
Το συμβατικό ποσό ήταν 81.000 € ΦΠΑ, όπως ορίζει ρητά η σύμβαση.
Το αντικείμενο περιελάμβανε όλες τις απαιτούμενες μελέτες: Αρχιτεκτονική, Στατική, Η/Μ, Γεωτεχνική, Ενεργειακή, Πυροπροστασίας, ΑμεΑ, ΣΑΥ–ΦΑΥ και Τεύχη Δημοπράτησης.
Οι μελέτες παραδόθηκαν και παραλήφθηκαν από την Τεχνική Υπηρεσία τον Φεβρουάριο 2023, με υπογεγραμμένο πρωτόκολλο παραλαβής.
Συμπέρασμα: Η δαπάνη είναι απολύτως σύννομη και τεκμηριωμένη.
Η αναφορά σε “135.000 € αέρα” είναι ψευδής, ανακριβής και προσβλητική για τις υπηρεσίες του Δήμου.
- «Το έργο δεν ήταν ώριμο για χρηματοδότηση ή δημοπράτηση»
Ισχυρισμός: Δεν υπήρχε ωριμότητα και δυνατότητα χρηματοδότησης.
Αλήθεια: Με νόμιμη παραχώρηση χρήσης, πλήρεις και εγκεκριμένες μελέτες, και τεύχη δημοπράτησης, το έργο ήταν διοικητικά και τεχνικά ώριμο, έτοιμο να ενταχθεί σε χρηματοδοτικό πρόγραμμα.
Η ωριμότητα αυτή επιβεβαιώθηκε υπηρεσιακά και τεκμηριωμένα, γεγονός που επέτρεπε την υποβολή πρότασης στην Πρόσκληση ΠΕΛ58/2024 της Περιφέρειας Πελοποννήσου για σχολικές μονάδες.
Συμπέρασμα: Το έργο μπορούσε άμεσα να ενταχθεί σε χρηματοδότηση και να δημοπρατηθεί.
Ο ισχυρισμός του κ. Ορφανού καταρρίπτεται πλήρως.
- «Οι δημότες πληρώνουν για έργο που δεν μπορούσε να γίνει»
Ισχυρισμός: Οι δημότες “πλήρωσαν για υποσχέσεις.”
Αλήθεια:Οι δημότες επένδυσαν σε ώριμο και θεσμικά κατοχυρωμένο έργο.
Χωρίς μελέτες, καμία άδεια δόμησης και καμία χρηματοδότηση δεν είναι εφικτή – αυτό ορίζει ρητά το νομικό πλαίσιο (Ν.4412/2016, Ν.4495/2017).
Η δαπάνη των 81.000 € + ΦΠΑ αποτελεί προϋπόθεση για την κατασκευή του σχολείου.
Συμπέρασμα: Οι δημότες δεν πλήρωσαν για υποσχέσεις, αλλά για την πλήρη τεχνική ωριμότητα ενός αναγκαίου έργου για τα παιδιά και τις οικογένειες του Ναυπλίου.
Τι δείχνει η στάση του Δημάρχου
Η στάση του κ. Ορφανού δεν είναι απλώς ατυχής είναι πολιτικά επικίνδυνη. Όταν ένας Δήμαρχος αμφισβητεί πρωτόκολλα, απορρίπτει ώριμα έργα και μετατρέπει διοικητικές επιτυχίες σε “σκάνδαλα”, δείχνει άγνοια και έλλειψη διοικητικής αντίληψης.
Η ουσία
Είτε το θέλει είτε όχι ο κ. Ορφανός, η παραχώρηση από το ΤΕΘΑ για την πολεοδόμηση του ΚΕΜΧ αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αναπτυξιακά βήματα που έγιναν ποτέ για το Ναύπλιο. Η έκταση αυτή είναι ανάσα ζωής για την πόλη — πολεοδομικά, κοινωνικά και εκπαιδευτικά.
Γι’ αυτό και καλούμε τον Δήμαρχο να σταματήσει να σαμποτάρει με δηλώσεις ό,τι δεν κατανοεί, να προστατεύσει το δικαίωμα του Ναυπλίου να εξελιχθεί, και να μην οδηγήσει την πόλη σε απώλεια μιας ιστορικής ευκαιρίας.
Επίλογος
- Η πολιτική δεν είναι αυτοσχεδιασμός.
- Χρειάζεται γνώση, εμπειρία και υπευθυνότητα.
- Η δημοτική αρχή Κωστούρου άνοιξε τον δρόμο για ένα νέο Ναύπλιο.
- Η σημερινή, δυστυχώς, επιλέγει την παραπληροφόρηση και τα ψεύδη.
Το ερώτημα είναι ένα:
Θα αφήσουμε την πόλη να χάσει μια τέτοια ευκαιρία επειδή κάποιοι δεν διάβασαν το Πρωτόκολλο Συναντίληψης;
Υστερόγραφο: Όταν ακόμη και ο πρώην Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου επέλεξε να παραιτηθεί για να μην έχει καμία ευθύνη για τις αποφάσεις και την κατεύθυνση της σημερινής διοίκησης, ίσως αυτό να λέει πολλά για το πόση εμπιστοσύνη υπήρχε και υπάρχει πραγματικά για τις ενέργειες του κ. Ορφανού.
Ακολουθήστε την Ενημέρωση Πελοποννήσου στο Facebook
Ειδήσεις από: Ναύπλιο – Άργος – Ερμιονίδα – Τρίπολη – Κορινθία – Αθλητικά – Άρθρα – Αποκλειστικές Έρευνες και Συνεντεύξεις.
